NOS Nieuws•
Verhuurders mogen arbeidsmigranten binnenkort mogelijk niet langer dan dertig dagen onderbrengen in een zogenoemde shortstaywoning. Demissionair minister Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening wil het huurrecht aanpassen om de veelgebruikte short stay aan banden te leggen.
Voor zo’n woning geldt geen huurbescherming en daardoor kunnen de verhuurders geen protest aantekenen tegen bijvoorbeeld te hoge huur of te kleine en slecht onderhouden woonruimte. Ook kunnen de huurders elk moment op straat worden gezet.
Nederland telt tussen de 700.000 en een miljoen arbeidsmigranten en door het grote woningtekort worden ze door een uitzendbureau of werkgever vaak ondergebracht in dure en slecht onderhouden woningen.
Lange vakantie
De afgelopen jaren zijn de huurregels steeds strenger geworden, maar verhuurders hebben daar iets op gevonden: short stay. Eigenlijk is het bedoeld voor mensen die vanwege een lange vakantie of hun werk korte tijd in Nederland zijn. Maar inmiddels maken veel arbeidsmigranten, maar ook expats en internationale studenten er gebruik van, omdat ze nergens anders voor in aanmerking komen.
Het ministerie schat dat een “substantiële groep” van honderdduizenden arbeidsmigranten in een short stay zit. In de huurwet is alleen niet vastgelegd hoelang iemand in een short stay mag blijven. En er geldt dus geen huurbescherming.
Tijdelijk huurcontract
Keijzer maakt het wel mogelijk om deze huisvesting tijdelijk te gaan verhuren. Dan geldt er wel huurbescherming, maar moeten de huurders er op een gegeven moment wel uit. Eigenlijk moeten verhuurders vooral huurcontracten voor onbepaalde tijd aanbieden, maar omdat arbeidsmigranten er vaak maar voor enige tijd zijn – bijvoorbeeld het plukseizoen – vindt Keijzer tijdelijke huurcontracten wel gerechtvaardigd. “Dit biedt verhuurders en werkgevers meer ruimte om passende woonruimte aan te bieden”, aldus Keijzer.
Het is nog onduidelijk wanneer de nieuwe regels ingaan. Het voorstel zal pas in 2026 in de Tweede Kamer behandeld worden.
