Bulgaars gezin mag blijven wonen in huis van familie uit Lelystad

Een Bulgaars gezin dat sinds vorig jaar de woning van een familie uit Lelystad huurt, mag daar van de rechter blijven wonen. De eigenaren van het huis hadden bij de rechter aangevoerd dat de huurders er zonder toestemming verbleven, maar daar gaat de rechter dus niet in mee.

Het Bulgaarse stel woont met hun minderjarige kind sinds oktober vorig jaar in het huis aan de Baai, in het noordoosten van de stad. Het stel uit Lelystad vertrok in die maand met hun 2-jarige dochter naar Canada, om op ziekenbezoek te gaan bij familie. Voorafgaand werd een huurcontract getekend tussen de twee partijen voor een periode van drie maanden, dus tot en met december 2024.

Maar volgens het Bulgaarse gezin was eerder een mondelinge afspraak gemaakt over een huurperiode van een jaar. Dus toen de verhuurders begin januari terugkeerden naar Nederland, vertrok het Bulgaarse gezin niet. Sindsdien heeft het gezin uit Lelystad geen dak boven het hoofd, schrijft Omroep Flevoland. Twee weken geleden stapte het stel naar de rechter.

Volgens het Bulgaarse gezin zijn de verhuurders niet eerlijk geweest. In eerste gesprekken over de huur van het huis, zou het over een periode van een jaar zijn gegaan, vertelt de vader. “Ik heb daarop onze vorige woning opgezegd. Maar toen we het huurcontract gingen ondertekenen, bleek het opeens om drie maanden te gaan.” Volgens hem kon hij niet anders dan akkoord gaan. “Anders stond mijn gezin op straat.”

De rechter oordeelt dat het gezin niet onrechtmatig in de woning verblijft. Daarbij wijst ze op de Wet vaste huurcontracten die vorig jaar juli is ingegaan. De wet verbiedt vanaf die datum tijdelijke huurcontracten zonder geldige reden. Volgens de rechter was het huurcontract van drie maanden daarom ongeldig, en geldt het als een reguliere huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.

En dus wonen de Bulgaren naar haar oordeel legaal in de woning in Lelystad.

De rechter oordeelt ook dat het stel uit Lelystad de camera in de gang van de woning moet weghalen, omdat die inbreuk maakt op de privacy van de huurders. Dat moet binnen drie dagen gebeuren, anders volgt een dwangsom van 100 euro per dag die kan oplopen tot maximaal 1500 euro.

Ze moeten ook de proceskosten betalen van het Bulgaarse gezin, goed voor ruim 1100 euro. Dat is gebruikelijk voor de partij die (grotendeels) ongelijk krijgt.