NOS Nieuws
De afgelopen jaren zijn in Nederland tussen de 6000 en 11.000 woningen gekocht met vervalste papieren. Door te frauderen bij de aanvraag van de hypotheek weten criminelen de huizen in handen te krijgen om er illegale activiteiten te ontplooien. Dat staat in een nog niet gepubliceerd rapport dat volgens ingewijden al ruim zes maanden bij het ministerie van Justitie en Veiligheid ligt.
Het rapport is opgesteld door het Financieel Expertise Centrum, dat van het vorige kabinet de opdracht kreeg om onderzoek te doen naar de “aard en omvang” van hypotheekfraude in Nederland.
Kamerleden, maar ook de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) en de beroepsvereniging van notarissen maken zich al enige jaren grote zorgen over deze vorm van fraude. Criminelen weten panden op te kopen met behulp van bijvoorbeeld vervalste loonstroken, werkgeversverklaringen, jaarcijfers of belastingaangiften.
De gekochte woningen worden gebruikt voor “witwassen, illegale verhuur, arbeidsuitbuiting, drugscriminaliteit en andere vormen van ondermijning”, zei NVB-voorzitter Medy van der Laan vandaag in de Tweede Kamer. Ze was daar voor een hoorzitting over ondermijnende criminaliteit.
Er wordt al maanden gewacht op de uitkomsten van het rapport, dat in maart klaar zou zijn. “Hypotheekfraude vindt in toenemende mate plaats”, aldus Van der Laan. “Er vindt uitbuiting plaats, oplichting en nog heel verschrikkelijke andere dingen. En het verstoort de leefbaarheid van een wijk.”
In 2024 kwamen via het Financieele Dagblad al berichten naar buiten over een crimineel netwerk dat tussen 2018 en 2023 honderden woningen in de regio Amsterdam heeft gekocht via gesjoemel. Die panden bleken gebruikt te zijn voor onder meer opslag van geld en drugs en er werden arbeidsmigranten ondergebracht. De fraudeurs, veelal Bulgaarse arbeidsmigranten, waren in dienst genomen door administratiekantoren om loonstrookjes te vervalsen.
In de Tweede Kamer stelden onder meer VVD en NSC er vragen over aan het toenmalige kabinet. Ook Pro dringt al langer aan op maatregelen. De Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie van notarissen (KNB) wijst ook op “gebrekkige wetgeving” en “beperkte mogelijkheden tot informatie-uitwisseling”.
Net als banken zouden notarissen de mogelijkheid willen om inkomensgegevens te verifiëren bij de Belastingdienst. Dat zou geen probleem moeten zijn. “We respecteren alle gevoeligheden rondom privacy. We willen bij een aanvraag alleen maar checken of de gegevens die we hebben gekregen wel kloppen”, zei Van der Laan.
Kamerlid Mutluer van Pro dringt erop aan dat het rapport en de aanbevelingen nu zo snel mogelijk naar de Kamer worden gestuurd. Volgende week staat er ook een debat over dit onderwerp gepland.
