NOS Nieuws•
De Nederlandse Pensioenfondsen doen niet mee aan de woontop die volgende week plaatsvindt. Een handtekening onder een eventueel akkoord zullen zij dan dus ook niet zetten, bevestigt de Pensioenfederatie aan de NOS naar aanleiding van bericht bij het Financieele Dagblad.
De woontop is een initiatief van minister Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening. Het doel is om dan bindende afspraken te maken over de bouw van 100.000 woningen per jaar. Het kabinet wil vooral dat er betaalbare woningen worden bijgebouwd om het woningtekort tegen te gaan.
De ruim 150 Nederlandse pensioenfondsen hebben samen ruim 1500 miljard euro in kas. Daarmee zijn zij een belangrijke investeerder in tal van beleggingen, waaronder woningbouw.
Doorgaans valt er meer te verdienen aan investeringen in de bouw van duurdere woningen dan goedkopere woningen. Door de gestegen rente, hoge grondprijzen en fors opgelopen bouwkosten kunnen beleggingen in betaalbare woningbouw moeilijk uit, zeggen de fondsen.
‘Toezegging gaat te ver’
De Pensioenfederatie, die de pensioenfondsen vertegenwoordigt, vindt een toezegging voor een bepaald aantal te bouwen woningen of een investering van een specifiek geldbedrag te ver gaan. Daarom willen de fondsen geen handtekening zetten onder afspraken die hen zou dwingen om meer betaalbare woningbouw te financieren.
Vanwege de miljarden in de pensioenpotten wordt er vaak voor maatschappelijke investeringen gekeken naar de pensioenfondsen. De Pensioenfederatie zegt dat dit soms botst met de belangen van de deelnemers van een fonds.
“Om een goed rendement voor werkenden en gepensioneerden te realiseren is een goede balans in de beleggingsportefeuille cruciaal. Nieuwe beleggingen moeten in deze balans passen”, zegt Ger Jaarsma, voorzitter van de Pensioenfederatie.
Steunverklaring
Het ministerie bevestigt dat de Pensioenfederatie de afspraken niet zal ondertekenen. Woonminister Keijzer heeft wel hoop op een goed verloop van de woontop. In plaats van het ondertekenen van de afspraken, zullen de pensioenfondsen wel een steunverklaring uitspreken, verwacht Keijzer.
Ook verwacht de minister dat het akkoord wel wordt ondertekend door de Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed (IVBN). Een groot deel van het geld van institutionele beleggers komt van de Nederlandse pensioenfondsen.
