In samenwerking met
RTV Utrecht
NOS Nieuws•
Veel van de meer dan 1500 bewoners van twee enorme flatgebouwen in Zeist zijn woedend over een aangekondigde huurverhoging. Ze wijzen er op dat ze sinds eind vorig jaar een deel van hun balkon kwijt zijn omdat daar metalen stutpalen zijn geplaatst.
“Ik vind dat we een huurverlaging moeten krijgen. Je betaalt voor je woning mét balkon”, aldus een bewoonster bij RTV Utrecht. “Als ik de helft daarvan niet meer kan gebruiken, dan word ik gewoon beperkt in m’n woongenot.”
Niet meer dan drie mensen
Bij de twee flats in Zeist gaat het om de L-flat, met 700 appartementen de grootste van Nederland, en de Geroflat ernaast die 500 appartementen telt. De flats waren in november 2025 landelijk nieuws, toen na controle bleek dat de balkonplaten niet voldeden aan de bouwnormen.
-
De balkons en galerijen van de Geroflat en L-flat aan de Laan van Vollenhove zijn niet stevig genoeg -
Werkzaamheden bij het stutten van de flats in Zeist
Er dreigde geen direct gevaar, maar er mochten tijdelijk niet meer dan drie mensen tegelijk het balkon op. Zware spullen, waaronder nogal wat parasolvoeten en plantenbakken, moesten weg.
Niet lang daarna kwam de woningbouwvereniging met een ‘oplossing’ die voor versteviging moest zorgen: metalen stutpalen of stempels. In totaal zijn er 25.000 geplaatst, in afwachting van een permanente oplossing.
Wettelijke huurverhoging
Van een permanente oplossing is nog geen sprake. Wel kondigt de woningcorporatie een huurverhoging per 1 juli aan. “Woongroen heeft, na overleg met de huurdersorganisaties, besloten om de reguliere sociale huren dit jaar met 3,6 procent te verhogen”, laat de corporatie weten.
“Dit is de jaarlijkse wettelijke huurverhoging die nodig is om woningen te kunnen blijven onderhouden en verbeteren. We begrijpen dat de timing voor bewoners ongelukkig is. Dat gevoel erkennen wij.” In de praktijk betekent dit dat de kale huur voor een flat van 632,76 euro met 22,78 euro per maand wordt verhoogd.
Jaar overslaan
“Ik heb hier gewoon geen woorden voor, wie verzint dit?”, reageert een van de bewoners. “Ik vind dat ze dit jaar die huurverhoging over hadden kunnen slaan. Daarmee had je heel veel mensen het gevoel kunnen geven van: oh, er wordt aan ons gedacht.”
“Hoe durf je nu een huurverhoging aan te kondigen, terwijl wij er zo bij zitten?”, zegt een vrouw in een rolstoel. Ze vertelt dat ze door de stempels niet meer zelfstandig over de smallere galerij kan. “Als ik alleen ben, kan ik de deur niet uit”, zegt ze. “M’n man moet me altijd helpen.”
“Ik heb al m’n tuinspullen moeten verkopen omdat het niet meer past”, stelt een ander. “Ik kan nog maar de helft van mijn balkon gebruiken. Terwijl de woningcorporatie zegt dat ik maar 10 procent van m’n balkon verlies.”
Gewoon bruikbaar
Woongroen zegt te doen wat mogelijk is. “Als mensen door bijvoorbeeld een functiebeperking problemen ervaren in het gebruik, dan kijken we hoe we die kunnen oplossen”, aldus een woordvoerder.
“Door de stempels is op de balkons minder vloeroppervlakte. Dat is vervelend, maar de balkons blijven gewoon bruikbaar. Het weggooien van tuinsets is niet nodig. Ook hier denken we graag mee als bewoners vastlopen.”
